胡彬

　　2022年，郑州市住房公积金管理中心黄委会公积金管理部以扩大住房公积金制度受益范围、支持缴存职工基本购房租房消费需求为中心，制定多项政策不断优化服务举措，制度覆盖面大幅提升，资产规模大幅扩大，缴存余额和贷款余额实现新突破，就让我们从四个方面的数据分析，看看这一年黄委公积金工作的新成效。

　　一、住房公积金缴存

　　（一）建制扩面成效彰显，收益群体不断扩大。持续加强住房公积金政策宣传和建制开户工作，对欠缴未缴的单位催建催缴和行政执法，增强制度约束力，确保了建制扩面的稳步增长。2022年，黄委住房公积金实缴缴存额比上年增长5.47%，新开户职工368人。

　　（二）“控高保低”落到实处, 缴存资金稳步增长。继续贯彻落实改进住房公积金缴存机制、严格执行缴存基数上限规定，落实“控高保低”政策，降低实体经济成本，使住房公积金制度更趋于公平合理。2022年，黄委住房公积金缴存额比上年增长5.47%，增速较2021年减少2.98个百分点。截至2022年末，缴存总额同比增长13.48%，缴存余额同比增长17.6%。从缴存职工收入水平看，2020年，中低收入职工占全部实缴职工人数的97.19%；2021年，中低收入职工占全部实缴职工人数的95.99%；2022年，中低收入职工总共占全部实缴职工人数的95.52%。

　　二、住房公积金提取

　　（一）提取额增长幅度加大。2022年，共有1665名缴存职工提取住房公积金，同比下降5.28%，减速较2021年增加4.21个百分点，提取额占当年缴存额的50.7%，说明公积金使用比较充分、积累减少。

　　（二）继续支持中低收入职工改善住房。2022年，提取公积金的职工中，中低收入职工占63.54%，比上年占比减少8.53个百分点。新增支持提取住房公积金用于支付既有住宅加装电梯个人分摊的费用业务，提取金额49.22万元。

　　三、住房公积金贷款

　　（一）公积金贷款需求减少。2022年，发放个人住房贷款102笔，比2021年减少43笔，支持职工购建房面积1.18万平方米，比上年减少40万平方米。年末贷款率（个人住房贷款余额与缴存余额的比率）30.75%，比年初减少0.12个百分点。

　　（二）刚需人群保障到位。2022年，贷款职工中，40岁（含）以下职工占89.22%，中低收入职工占73.53%，首次贷款职工占87.25%；贷款房屋类型中，144平方米（含）以下贷款笔数占81.37%。数据表明，年轻职工、中低收入职工购房贷款需求得到进一步满足，首次贷款、中小户型购房刚需得以保障，职工“圆梦住房”效果明显。

　　（三）职工购房成本降低。2022年，共为102户缴存职工家庭提供7577.8万元的低利率公积金贷款，与商业贷款基准利率相较，节约职工购房利息支出125.03万元，户均购房成本降低1.23万元，有效降低了职工购房成本。

　　四、住房公积金财务

　　（一）增值收益创历史新高。2022年，住房公积金业务收入3600余万元，主要为委托贷款利息收入和存款利息收入，增值收益同比增长58.75%。同时，提取个人贷款风险准备金1200余万元，进一步增强了公积金贷款风险抵补能力。

　　（二）防控风险有效。2022年末，黄委住房公积金贷款逾期率为0‰，逾期金额0万元；个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额比率为0%，资金资产风险控制有效，资金资产安全完整。